¿Qué es lo que tiene que tener una casa de lujo?

Las 10 mejores características de las casas de lujo

El diseño de nuestras casas puede mejorar la sensación de bienestar, desde la sensación de espacio que proporcionan las zonas de estar de planta abierta hasta la incorporación de elementos del mundo exterior, como el tiempo que se pasa en una habitación llena de luz natural.

Su casa debería mejorar su vida: un detalle como el almacenamiento inteligente, por ejemplo, puede ser un extra de lujo que le ayude a mantenerse organizado y a sentirse relajado. Hoy en día, se trata de vivir en espacios que sirvan a nuestra necesidad de sentirnos felices, sanos y en paz en nuestro hogar.

La comprensión arquitectónica de cómo viven las personas en sus hogares es crucial para construir un espacio lujoso. En las últimas décadas, la investigación cognitiva ha dado lugar a un mayor número de edificios diseñados con la neuroarquitectura en mente, teniendo en cuenta factores como la luz, el color y la temperatura, para crear hogares que aumenten el bienestar general y la felicidad. El conocimiento de la forma en que usted y utiliza su espacio es, por tanto, intrínseco a cada uno de nuestros hogares.

La estética y los elementos de diseño deben funcionar en armonía. Creamos espacios que fomentan la actividad social, pero que a la vez le proporcionan ese santuario especial para un momento a solas. Tanto si se trata de zonas de trabajo desde casa para concentrarse, como de cocinas y salones para relajarse y conectar con los amigos y la familia, o de acogedores rincones para descansar y relajarse, cada espacio debe fluir con el siguiente para que vivir en su casa sea un placer.

Características que definen una casa de lujo

Ha hojeado las revistas de glosa, ha escaneado las fotos de los listados, ha visto todos los programas inmobiliarios residenciales. Y aún así, no está seguro de lo que se considera exactamente un inmueble de lujo. ¿Es una propiedad de más de un millón de dólares? ¿Una casa de más de 3.500 pies cuadrados? ¿Una mansión de mármol y maderas exóticas con ventanas de cristal soplado a mano y un camino de entrada pavimentado con diamantes?

Principalmente, es el dinero: El precio de venta es el principal determinante de una propiedad de lujo, dice el agente inmobiliario Mike McCann, jefe del equipo Mike McCann, de Keller Williams Philly. Pero no hay una sola cifra. Si se quiere saber el precio, las propiedades de lujo suelen costar entre 2 y 40 millones de dólares, dice Richard Haddad, editor jefe del Centro de Recursos para Vendedores de HomeLight, una red de agentes inmobiliarios.

Pero algunos huyen de las cifras y prefieren los porcentajes: es decir, las propiedades de lujo son el 10% de las viviendas más cotizadas en un mercado determinado, sugiere Haddad. Por ejemplo, la RE/MAX Collection, la división de lujo de RE/MAX, exige que cada una de sus propiedades cotizadas sea el doble del precio medio de venta de las propiedades locales, dice Amber Bonasoro, directora ejecutiva de lujo de RE/MAX.

Cocina

Desde sistemas de seguridad inteligentes hasta bodegas con temperatura controlada, Sotheby's International Realty ha desvelado las 10 características de las propiedades de lujo más deseadas como parte de su informe inaugural 2021 Luxury Outlook.

La privacidad y la seguridad aparecen con frecuencia como factores importantes en nuestra encuesta. Por ejemplo, en Taiwán, se vendió recientemente un "apartamento de lujo muy seguro" por unos 10 millones de dólares. La entrada cerrada, las vallas de privacidad o los sistemas de seguridad de alta tecnología son formas de dar a una casa de lujo un atractivo adicional", afirma Sotheby's.

La salud, el bienestar y la forma física están en el centro de muchas viviendas de lujo, ya sea en forma de gimnasio, piscina cubierta o lujosa sauna. Sotheby's descubrió que, como era de esperar, muchas propiedades de lujo están cambiando su enfoque para crear espacios de meditación, jardines exteriores y salas de masaje donde encontrar una sensación de calma.

'Aunque los planos abiertos siguen vendiendo, algunos agentes han observado que se prefieren espacios separados para cocinar, comer y trabajar durante este tiempo prolongado en casa', explica la inmobiliaria. También se ha producido un retorno del comedor, que muchos habían empezado a descartar en favor de grandes salones, lo que podría inspirar a algunos vendedores a crear espacios de vida más diferenciados antes de ponerlos en venta".

Comentarios

El epítome de una casa de lujo no es simplemente una casa bien equipada. Más bien, una casa lujosa es aquella cuyas comodidades permiten que el propietario se sienta agasajado o mimado. Piense en la realeza; piense en la opulencia; piense en la extravagancia extrema. La palabra lujo trae a la mente un montón de comodidades, como piscinas, saunas, gimnasios en casa, pistas de tenis en el patio trasero, salas de juegos y cocinas totalmente equipadas, pero ¿cuáles son los elementos que más desean los compradores de casas de lujo?    ¿Qué busca un comprador de viviendas de lujo cuando compra su nueva morada? He aquí 10 ideas enumeradas por orden de popularidad que creemos que pueden intrigar incluso a los compradores de casas más ricos (o si usted no pertenece a la jet-set, aquí tiene 10 ideas de casas lujosas que puede intentar reproducir a una escala mucho menor y con un presupuesto menos acaudalado).

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Una casa no es lujosa a menos que tenga una gran entrada con una gran escalera de dos pisos y una planta abierta y amplia.    De hecho, un plan de piso abierto es el criterio número uno citado en una encuesta de casas de lujo 2013 hecha por Coldwell Banker .