Cómo comprar una casa utilizando la financiación de la deuda frente a la financiación del capital
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Nick PerryEscritor colaboradorNick Perry es un escritor independiente con sede en Boston. Su enfoque abarca desde el comercio electrónico y los restaurantes hasta las pequeñas empresas y los bienes raíces. Leer la biografía completa del autorDestaque a los vendedores con una oferta en efectivoUna oferta en efectivo tiene 4 veces más probabilidades de ser elegida por un vendedor. Consiga la cualificación hoy mismo.¡Gracias! Su envío ha sido recibido. Algo ha ido mal al enviar el formulario.
Cómo comprar una casa sin ser pobre
“La mayoría de los compradores están tan preocupados por ahorrar para el pago inicial y poner el pie en la puerta que se olvidan de los pequeños detalles que pueden hacer que uno tropiece, como una baja puntuación de crédito y el pago de su deuda”, dice Michele Harrington, directora de operaciones de First Team Real Estate.
“La compra de una vivienda conlleva muchas actividades diferentes al mismo tiempo. Hay cuestiones relacionadas con el estado de la casa, con la financiación de la hipoteca, con la negociación del contrato y con la tasación que pueden causar problemas, distraerle y llevarle a cometer errores de juicio si no tiene cuidado”, advierte.
“Si su DTI está por encima de un determinado umbral -normalmente en torno al 43%-, se le considera un prestatario de riesgo”, advierte Harrington. “Evita hacer grandes compras o financiar un coche nuevo durante seis meses o un año antes de querer comprar una casa”.
“El importe del pago de la deuda adicional contrarrestará sus ingresos y hará que cumpla los requisitos para obtener menos financiación hipotecaria”, dice Washington. “También reducirá su puntuación de crédito, lo que podría aumentar el coste de su préstamo”.
Estamos endeudados pero realmente queremos comprar una casa
Última actualización: 15 de junio de 2022Comprar una casa es un gran compromiso financiero. Si no ha ahorrado lo suficiente para el pago inicial o si su calificación crediticia es demasiado baja, puede resultar difícil obtener una hipoteca de un prestamista tradicional. Si no cumple los requisitos para la financiación hipotecaria o simplemente tiene curiosidad por conocer sus opciones, aquí tiene cuatro alternativas a la obtención de una hipoteca tradicional.
Considere todas sus opcionesNo hay una forma correcta de comprar o financiar una vivienda. Claro que la mayoría de la gente utiliza hipotecas para comprar sus casas, pero eso no significa que sea el único camino hacia la propiedad de la vivienda. Las circunstancias de cada persona son diferentes, por lo que debe aprovechar las oportunidades que se le ofrecen.Si tiene la opción de pagar en efectivo, obtener un préstamo privado, obtener financiación del propietario o alquilar con opción a compra, definitivamente debe considerar sus opciones. Estas formas no convencionales de comprar una casa podrían ser las mejores para usted.
3 maneras de comprar una casa sin el banco
deuda estudiantil | Relación deuda-ingresos | 5 pasos para comprar una casa con 100.000 dólares en préstamos estudiantilesMás de 42 millones de estadounidenses tienen actualmente préstamos estudiantiles federales, lo que supone una deuda de 1,7 billones de dólares en Estados Unidos. Aunque la deuda media de los préstamos estudiantiles es de unos 28.400 dólares, algunos estadounidenses han acumulado mucho más. Las titulaciones múltiples y la espiral de pagos de intereses pueden
Para muchos estadounidenses, la deuda estudiantil es un obstáculo para ser propietario de una vivienda. En una encuesta realizada a 1.000 estudiantes universitarios, nuestros amigos del Centro de Datos Inteligentes descubrieron que los estudiantes con deuda estudiantil están retrasando siete años sus planes de ser propietarios de una vivienda.Sin embargo, comprar una casa con 100.000 dólares en préstamos estudiantiles (¡o más!) es posible.Para dar los primeros pasos hacia la propiedad de una vivienda, tendrás que entender cómo tus préstamos estudiantiles afectan a tu puntuación de crédito y a tu elegibilidad para una hipoteca. A partir de ahí, puede seguir cinco pasos para acercarse
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