10 señales de advertencia de un mal agente inmobiliario
Este artículo fue escrito por Carla Toebe. Carla Toebe es una agente inmobiliaria con licencia en Richland, Washington. Ella ha sido un corredor de bienes raíces activo desde 2005, y fundó la agencia de bienes raíces CT Realty LLC en 2013. Ella se graduó de la Universidad Estatal de Washington con una licenciatura en Administración de Empresas y Sistemas de Información de Gestión.
Ya sea que esté comprando o vendiendo una propiedad, un agente inmobiliario de calidad es vital para que el proceso se desarrolle sin problemas. Busque un agente con excelentes credenciales y referencias. Reúnase con un puñado de agentes para asegurarse de que cualquier pregunta que tenga sea respondida. Esté atento a las posibles señales de alarma. Los agentes que cobran costes muy bajos o que sólo trabajan a tiempo parcial pueden no ser fiables.
Este artículo fue escrito por Carla Toebe. Carla Toebe es una agente inmobiliaria con licencia en Richland, Washington. Ella ha sido un corredor de bienes raíces activo desde 2005, y fundó la agencia de bienes raíces CT Realty LLC en 2013. Se graduó en la Universidad Estatal de Washington con una licenciatura en Administración de Empresas y Sistemas de Información de Gestión. Este artículo ha sido visto 374,034 veces.
Malas críticas de los agentes inmobiliarios
La elección de un agente inmobiliario es una de las decisiones financieras más importantes que usted tomará. Aunque la mayoría de las personas se comprometen con el primer agente inmobiliario que entrevistan, recomendamos comparar varias opciones para encontrar la más adecuada para usted.
Si aún no tiene una buena lista de agentes entre los que elegir, le recomendamos que utilice un servicio de búsqueda de agentes como Clever Real Estate para que le pongan en contacto rápidamente con los mejores agentes locales. Clever también negocia de antemano tarifas más bajas con los agentes locales para ahorrarle dinero.
Un agente inmobiliario es un término utilizado para describir a un agente que es miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), mientras que un agente inmobiliario es cualquier persona con licencia para ayudar a la gente a comprar o vender bienes raíces (pero no es un miembro de la NAR).
Esto es lo esencial: Los agentes inmobiliarios (miembros de la NAR) se rigen por el Código Ético de la NAR, pero no son necesariamente mejores en su trabajo que los agentes que no son miembros. Lo que más importa es la calidad del agente con el que elija trabajar.
Una mentalidad de trabajo: Elija un agente motivado que esté preparado para empezar a vender su casa lo antes posible. Debe venir con un plan claro y tener todo preparado para que usted pueda empezar a mostrar su casa tan pronto como esté en la lista.
Cómo encontrar un buen agente inmobiliario
Nota editorial: Credit Karma recibe compensaciones de terceros anunciantes, pero eso no afecta a las opiniones de nuestros editores. Nuestros anunciantes no revisan, aprueban o respaldan nuestro contenido editorial. Es exacto a nuestro leal saber y entender cuando se publica.
Creemos que es importante que entiendas cómo ganamos dinero. En realidad, es bastante sencillo. Las ofertas de productos financieros que ves en nuestra plataforma provienen de empresas que nos pagan. El dinero que ganamos nos ayuda a darle acceso a las puntuaciones de crédito e informes gratuitos y nos ayuda a crear nuestras otras grandes herramientas y materiales educativos.
La compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en nuestra plataforma (y en qué orden). Pero como generalmente ganamos dinero cuando usted encuentra una oferta que le gusta y la adquiere, tratamos de mostrarle ofertas que creemos que son una buena opción para usted. Por eso ofrecemos funciones como las probabilidades de aprobación y las estimaciones de ahorro.
Aunque no hay ninguna norma que diga que tiene que trabajar con un agente, un profesional inmobiliario puede ayudar a guiarle en lo que puede ser un proceso estresante y complicado. Además, un buen agente debería negociar en su nombre para asegurarse de que obtiene el mejor trato posible. Si no puede conseguir una recomendación, hay otras formas de encontrar un agente. Exploremos algunas de ellas, así como el tipo de agente que necesita y las cualidades que querrá buscar.
Los agentes inmobiliarios son codiciosos
Experiencia: Busque un agente de ventas con al menos 3 años de experiencia, ya que es probable que haya cerrado una variedad de ventas y entienda los diversos desafíos que pueden surgir durante una transacción inmobiliaria.
Ventas locales: El agente debe ayudar a muchos vendedores en su código postal. El conocimiento local ayuda a los agentes a determinar un precio de venta justo para su casa, a desarrollar una fuerte estrategia de marketing y a conseguir que su casa se venda rápidamente.
Le recomendamos que busque a 2 o 3 agentes para entrevistarlos al menos 3 meses antes de la fecha de venta. Esto le dará suficiente tiempo para comparar opciones, preparar su casa para la venta y ponerla en el mercado.
Por ejemplo, FastExpert no tiene ningún requisito para los agentes que quieran unirse a su red, mientras que Ideal Agent sólo pone en contacto a los clientes con un único agente a la vez, eliminando la posibilidad de comparar opciones.
ReferenciasConéctese con agentes a través de amigos y familiares✍️. Opinión del editorLas referencias pueden ser estupendas, pero no las acepte sin hacer sus deberes. Incluso si confías en la persona que te remite al agente, investiga su experiencia y conocimientos locales antes de ir más allá.