¿Cuánto se paga a Hacienda por el alquiler de una vivienda?

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gratuito de Adobe Reader, u otro software de lectura de PDF disponible para acceder a la solicitud. Una vez completadas, las solicitudes deben enviarse por correo a: State Department of Assessments & TaxationRenters’ Tax Credit ProgramP.O.Box 49006Baltimore, MD 21297

No envíe por correo electrónico ninguna solicitud de crédito fiscal al Departamento que contenga información personal, como números de la seguridad social y/o declaraciones de impuestos. En su lugar, envíe por correo su solicitud completada y los documentos de apoyo al Departamento, para que su información personal permanezca confidencial.Cómo estimar el crédito fiscalEl alivio del impuesto sobre la propiedad que un inquilino puede recibir se basa en una comparación del impuesto sobre la propiedad real asumido en el alquiler anual menos un porcentaje de los ingresos del hogar como se muestra aquí: 0% de los primeros 4.000 dólares de ingresos2,5% de los siguientes 4.000 dólares de ingresos5,5% de todos los ingresos que superen los 8.000 dólaresEstimar su propio crédito fiscal puede hacerse siguiendo estos tres pasos. Recuerde que la clave del plan es su renta en relación con sus ingresos. El plan supone que el 15% de su alquiler de ocupación se destina al pago de los impuestos sobre la propiedad. El alquiler de ocupación no incluye los gastos de calefacción, servicios públicos o cualquier otro gasto que se pague con el alquiler.

Impuesto sobre la renta de los no residentes en el Reino Unido

La cuestión de quién paga el impuesto sobre la renta en una vivienda alquilada no es tan sencilla como se podría suponer en un principio y las respuestas pueden ser a menudo engañosas. Pregunte a dos amigos que estén alquilando actualmente, o que hayan sido inquilinos en el pasado, y podría recibir fácilmente dos respuestas diferentes.

El impuesto municipal es básicamente un impuesto local, establecido por la autoridad competente, que se clasifica según las propiedades domésticas y su valor. Introducido en 1993, el Council Tax sustituyó a la tan denostada Community Charge, también conocida como Poll Tax, y ha estado en vigor desde entonces.

Desde el punto de vista gubernamental, el Council Tax ha sido un éxito rotundo. En 2014/15, el impuesto municipal cubría casi una cuarta parte de todos los gastos de las autoridades locales y tenía una tasa de recaudación extraordinariamente alta del 97% en el mismo período, lo que significa que casi todo el mundo paga.

Como se ha mencionado anteriormente, el impuesto municipal es una tasa que se aplica a las propiedades residenciales, que se dividen en diferentes bandas, de la A a la H. Cada banda cubre un rango de precios en el que se encuentran las propiedades individuales y la tasa se calcula en consecuencia.

Campaña de alquiler de inmuebles

Los inquilinos que pagan una cantidad específica de alquiler a sus propietarios están obligados a deducir el TDS sobre el alquiler y presentarlo a las autoridades del impuesto sobre la renta. Esta guía le ayudará a entender los detalles del pago del alquiler con TDS en la India.

El TDS es un tipo de impuesto sobre la renta que se deduce por la persona que realiza el pago, al hacer ciertos pagos.    Esto significa que la responsabilidad fiscal recae en la persona que recibe el dinero en la transacción.  El TDS es básicamente un proceso por el cual el impuesto se recauda en la fuente de donde se generan los ingresos de un individuo. El TDS se aplica a varios ingresos, como el alquiler que un propietario obtiene de su inquilino, las comisiones, los honorarios profesionales, el salario, los intereses, etc. Conozca más sobre el pago del TDS aquí.

Según las leyes del impuesto sobre la renta, los diferentes tipos de ingresos atraen diferentes tipos de TDS. Según el Departamento de Impuestos sobre la Renta, el concepto de TDS se introdujo con el objetivo de recaudar impuestos de la propia fuente de ingresos. “Según este concepto, una persona que está obligada a realizar un pago de naturaleza específica a cualquier otra persona deberá deducir el impuesto en la fuente y remitirlo a la cuenta del gobierno central. El beneficiario cuyo impuesto sobre la renta ha sido deducido en la fuente, tendría derecho a obtener un crédito de la cantidad así deducida sobre la base del formulario 26AS o el certificado TDS emitido por el deduciente”, dice.

Calculadora del impuesto sobre la renta en el Reino Unido

Si alquila más de un inmueble, los beneficios y las pérdidas de esos inmuebles se suman para obtener una sola cifra de beneficios o pérdidas para su negocio inmobiliario. Sin embargo, las ganancias y pérdidas de las propiedades en el extranjero deben mantenerse separadas de las propiedades en el Reino Unido.

Puede compartir la propiedad de un inmueble de alquiler con otras personas y el importe de los ingresos por alquileres por el que pagará impuestos dependerá de su participación en el inmueble. Su participación en un negocio inmobiliario de propiedad conjunta no es un negocio separado de las propiedades que pueda poseer usted mismo.

Si usted es dueño de la propiedad en partes desiguales y tiene derecho a los ingresos en las mismas partes desiguales, los ingresos pueden ser gravados sobre esa base. Ambos tienen que declarar los intereses reales en la propiedad y los ingresos conjuntos.

Si es propietario de un inmueble conjuntamente con otra persona que no es su cónyuge o pareja de hecho, su participación en los beneficios o pérdidas del alquiler se basará normalmente en la parte del inmueble que posea, a menos que acuerden un reparto diferente.