La producción de la construcción en España
La proporción de personas que poseen una vivienda en España ha ido disminuyendo gradualmente en los últimos años. Mientras que la tasa de propiedad de la vivienda se situaba en torno al 80% al principio del periodo analizado, fue descendiendo continuamente en los años siguientes, hasta alcanzar aproximadamente el 76% en 2019.
EspañaPeriodo de tiempo de la encuesta2004 a 2019Otras estadísticas sobre el tema+Inmobiliario ResidencialRelación trimestral entre el precio de la vivienda y el alquiler en Europa en el cuarto trimestre de 2020 y en el cuarto trimestre de 2021, por país+Inmobiliario ResidencialLas principales ciudades españolas con los precios más altos de la vivienda de alquiler en 2022+Inmobiliario ResidencialRelación trimestral entre el precio de la vivienda y el alquiler en España 2014-2022+Inmobiliario ResidencialLas principales ciudades españolas con los precios más bajos de la vivienda de alquiler en 2020
Índice de precios de la vivienda en la Costa Blanca
España tiene uno de los mayores porcentajes de residentes en pisos de Europa, según Eurostat. Casi dos tercios de la población viven en pisos, la tasa más alta de cualquier nación de la UE, aparte de Letonia. En Italia, la proporción es de alrededor de la mitad, y en Francia de algo más de un tercio. En el Reino Unido, los habitantes de pisos sólo representan el 15% de la población. El 65% de las viviendas en venta en España son pisos, según Fernando Encinar, de la web inmobiliaria española Idealista, frente al 25% de la web británica Rightmove.
El profesor Miguel Cobos, de 38 años, residente desde hace tiempo en el mismo barrio de Madrid, vive actualmente en lo que él llama un “minipiso”, una vivienda reformada de 25 m2 en una corrala, un edificio tradicional del siglo XIX.En Madrid, prácticamente toda la oferta es de pisos – Miguel Cobos “Los españoles viven en pisos porque no hay oferta de casas a precios razonables, y si el precio es razonable, están muy lejos del centro o de los lugares de trabajo”, dice. Algún día le gustaría tener una casa en el pueblo de montaña de las afueras de Madrid donde sus padres tienen una segunda residencia. Pero si se queda, sus opciones son limitadas. “En Madrid, prácticamente toda la oferta son pisos”.
Desempleo España
Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) del país, el número de aprobaciones de hipotecas en junio aumentó un 12% respecto al mes anterior en 2021, con 42.676 nuevos préstamos.
Si se compara la tasa intermensual, el número de hipotecas en junio fue un 3,2% inferior a las concedidas en mayo, y el capital total cayó un 4,3%. En ambos casos, fueron las mayores caídas en el mes de junio desde 2019.
El tipo de interés medio de los préstamos aprobados fue del 2,48%, con un plazo medio de amortización de 23 años. En los préstamos que se aprobaron para viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,47% con un plazo de amortización de 24 años de media.
En cuanto al tipo de hipoteca, el 27% de las aprobadas en junio fueron hipotecas a tipo variable y el 73% a tipo fijo. El tipo de interés medio fue del 2,06% para las hipotecas a tipo variable y del 2,64% para los préstamos a tipo fijo.
Precios de la vivienda en España
Esta estadística ilustra la tasa de propiedad de la vivienda entre la población total de España entre 2008 y 2021. Durante ese período, la tasa de propiedad de la vivienda osciló entre aproximadamente el 77 y el 80 por ciento de la población total.
* Ruptura de la serie temporal. La fuente añade la siguiente información: “La colección “Condiciones de vida” alberga indicadores relativos a las características y condiciones de vida de los hogares, a las características de la población según distintas desagregaciones, a las condiciones sanitarias y laborales, a las condiciones de la vivienda, así como a los indicadores relacionados con el cuidado de los niños” La cobertura de los datos corresponde al código ilc_lvho02 de la encuesta EU-SILC. Otras estadísticas sobre el temaInmobiliario residencial en España+Inmobiliario residencialPrecio medio por metro cuadrado de las viviendas en Madrid T2 2022, por distrito+Inmobiliario residencialPrecio medio por metro cuadrado de las viviendas en Barcelona T2 2022, por distrito+Inmobiliario residencialVariación del precio de la vivienda en España y Portugal 2019-2021, con previsión hasta 2024+Inmobiliario residencialPrecio medio por metro cuadrado de las viviendas en Valencia T2 2022, por distrito