¿Qué pasará con el euríbor en los proximos años?

Previsiones de tipos de interés para 2025

Los bancos centrales han seguido subestimando la inflación. En diciembre de 2021, el BCE confiaba en que la inflación retrocedería desde el 4,9% de noviembre hasta situarse por debajo del 2% en septiembre de 2022. El BCE mantuvo su tipo de interés oficial (euribor) en el -0,50% y orientó que los tipos de interés oficiales se mantendrían en el -0,50% o por debajo del mismo durante los dos años siguientes. Sin embargo, la inflación ha aumentado cada mes desde esta declaración, alcanzando un nuevo máximo histórico del 10,7% en octubre de 2022.El BCE ha reaccionado, subiendo los tipos 200 puntos básicos en las tres últimas reuniones hasta el 1,25%, el nivel más alto desde 2011. El tipo a 3 meses que impulsa la fijación de precios de los préstamos a tipo variable está en el 1,8%, la última vez que estuvo en este nivel fue en febrero de 2009. Sin embargo, las curvas a futuro proyectan que el Euribor subirá aún más a lo largo de 2023.  Las previsiones del Euribor indican que los tipos alcanzarán el 2% en diciembre de 2022 y el 3% en septiembre de 2023. Para los que busquen cobertura (swaps o caps), las previsiones del euribor sitúan los tipos swap del euribor a 3 años en el 2,70%, lo que supone una subida del 3% en lo que va de año. Mientras que el tipo swap del euribor a cinco años (el típico tipo flotante sobre el que los bancos añaden su margen para prestar a los inmuebles en Europa) aumentó del -0,099% al 2,985% en los 12 meses hasta octubre de 2022.

Previsión de tipos de interés para los próximos 5 años

Los tipos hipotecarios se han duplicado con creces este año, superando las expectativas de la mayoría de los analistas, ya que los compradores de vivienda se han retraído de solicitar una hipoteca. Aunque algunos expertos en vivienda afirman que los tipos hipotecarios se calmarán en 2023, las predicciones son muy variadas, y otros prevén que los tipos superen el 11% a finales de año.

Las subidas y bajadas extremas de los tipos hipotecarios observadas este año, y que se prevén para el próximo, se deben en gran medida a la persistente incertidumbre económica, a los temores de recesión y a las agresivas medidas de la Reserva Federal para contener el aumento de la inflación.

Si el “enfoque de la Fed se vuelve más agresivo, veremos que los tipos hipotecarios aumentan aún más”, dijo el economista jefe de Keller Williams, Rubén González. “El aumento de los tipos hipotecarios ha seguido frenando la demanda del mercado de la vivienda, lo que ha provocado una ralentización de las ventas y una menor apreciación del precio de la vivienda”.

La hipoteca media a 30 años y a tipo fijo sigue rondando el rango del 7% hasta principios de noviembre -más del doble de la media del 3,22% de principios de 2022, según Freddie Mac. Los últimos años en los que los tipos se mantuvieron por debajo del 4% parecen haber terminado, ya que la mayoría de los economistas prevén que los tipos hipotecarios rondarán el 6% o más en 2023.

Previsión de tipos de interés para los próximos 10 años canada

El Euribor, tipo de interés interbancario que afecta al pago de intereses, subirá un 1% este año, un 2% en 2023 y se mantendrá en un nivel similar al menos hasta 2032. Si ha contratado una hipoteca en Lituania, es probable que sus cuotas mensuales aumenten. Esto es lo que debe saber.

Según el Banco de Lituania, la subida del Euribor está prevista para mediados de verano. La sentirán casi todos los residentes del país que tengan una hipoteca: al 98% de ellos se les recalcula el tipo de interés cada tres, seis o doce meses, según el Banco.

A mediados de mayo, el Euribor a 12 meses era del 0,31 por ciento. Esto significa que el Euribor tiene que añadirse al margen del banco cuando se recalcula el préstamo. Si una persona tiene un préstamo de 100.000 euros a 30 años con un tipo de interés del 2 por ciento, hasta ahora ha estado pagando 369 euros al mes al banco. Con una subida del 0,31 por ciento del Euribor, la cuota mensual se ha incrementado en unos 16 euros y ahora será de 385 euros.

Si una persona tiene un préstamo de 100.000 euros a 30 años con un interés del 2 por ciento, la cuota mensual al banco es actualmente de unos 370 euros. Si el Euribor sube al 1 por ciento a finales de año, la cuota mensual aumentará a 420 euros. Si el Euribor sube al 2 por ciento, la cuota mensual subirá a 478 euros a finales de 2023.

Tipos de interés proyectados en 5 años

El Euribor es probablemente uno de los índices económicos de los que más se habla. Pero también es uno de los que más dudas suscita. ¿Qué significa? ¿Para qué sirve? ¿Cómo nos afecta? Aquí te explicamos todo lo que necesitas saber.

Cuando pensamos en comprar una casa, pero no tenemos suficiente dinero para hacerlo, solicitar una hipoteca es lo primero que se nos ocurre. Dependiendo de nuestro perfil financiero, el banco nos concederá un porcentaje del valor de la vivienda. Normalmente, en países como España, es de hasta el 80%. Luego tenemos que devolver este dinero más los intereses durante el plazo de la hipoteca. Cuando se elige el método de cálculo de los intereses de la hipoteca, entra en juego el Euribor.

El Euribor es el Euro InterBank Offered Rate. En general, se refiere al precio al que los bancos europeos se prestan dinero entre sí. Del mismo modo que las personas y las empresas piden dinero prestado a los bancos, cuando los bancos necesitan dinero, lo piden prestado a otros bancos por los que pagan intereses. Esto se conoce como el mercado interbancario.