Tipo de interés hipotecario übersetzen
Los tipos de interés están en mínimos históricos. No recibimos ningún interés, o casi ninguno, por nuestros ahorros. Pero pedir dinero prestado es barato. A continuación, exponemos las consecuencias y las causas de los bajos tipos de interés actuales.
El interés es una comisión por prestar dinero. Cuando se pide dinero prestado al banco para comprar una casa, se pagan intereses hipotecarios. Y si pides dinero prestado para una gran compra, pagas los intereses del crédito. A la inversa, los bancos te cobran una comisión si les confías tus ahorros. Actualmente, el tipo de interés del ahorro es cero o casi cero e incluso negativo para grandes cantidades.
Lo alto o bajo que sea el tipo de interés lo determina el mecanismo del mercado: la relación entre la oferta y la demanda de préstamos y ahorros. Si el ahorro es muy abundante o si hay poca demanda de préstamos, los tipos de interés son bajos. Y si la demanda de préstamos aumenta, los tipos de interés suben. Esto no es diferente de los precios de otros productos. Tomemos, por ejemplo, el aumento del precio del cartón. La demanda ha aumentado porque nuestras compras en línea han aumentado, y todas esas compras están empaquetadas en cartón. Al mismo tiempo, la oferta ha disminuido debido a la escasez de papel.
Tipos de hipotecas en EE.UU.
Los préstamos personales le permiten pedir prestada una suma global para pagar un gasto importante y luego devolverla a lo largo del tiempo en cuotas mensuales. Hay que tener en cuenta un par de factores clave a la hora de comparar opciones.
Los tipos de interés de los préstamos personales oscilan actualmente entre el 5% y el 36% aproximadamente. El tipo real que reciba depende de múltiples factores, como su puntuación crediticia, sus ingresos anuales y su relación entre deudas e ingresos. Es posible que el mejor tipo de interés al que pueda optar no sea el mejor préstamo al que pueda optar: tenga en cuenta las características adicionales ofrecidas y los demás factores mencionados.
Comparamos los prestamistas en función de la disponibilidad, la asequibilidad y la experiencia del cliente. Nuestro objetivo es proporcionarle toda la información que necesita para tomar decisiones de préstamo informadas. Los prestamistas que destacamos han sido evaluados por sus bajas TAE, buenas condiciones de préstamo, bajas comisiones y buen servicio al cliente.
Por qué SoFi es el mejor en general para los préstamos personales: SoFi tiene todas las características que se pueden esperar de un prestamista de alta calidad, incluyendo una variedad de cantidades de préstamos, varios plazos de amortización y cero comisiones. También añade ventajas para ayudar a los prestatarios a mejorar su estabilidad financiera y su carrera, incluyendo la opción de añadir un co-firmante a su préstamo.
Calculadora de tipos hipotecarios
Aunque el tipo de interés es un componente importante, no es el único coste. Hay otras comisiones y gastos que afectan al coste real del préstamo. El tipo de comparación incluye en su cálculo el tipo de interés y algunas de las comisiones y gastos que se pueden pagar con un préstamo reducido a un tipo único.
Debe tener en cuenta que los diferentes importes y plazos darán lugar a diferentes tipos de comparación. Los costes, como las comisiones de reintegro o de reembolso anticipado, y los ahorros de costes, como la exención de comisiones, no se incluyen en el tipo de comparación, pero pueden influir en el coste del préstamo.
Los descubiertos personales y temporales están vinculados a una cuenta de operaciones y sólo se pagan intereses por los fondos utilizados (cuando se pagan las comisiones y los gastos a tiempo). Tenga en cuenta que los Sobregiros Personales y los Sobregiros Temporales ya no están a la venta.
El tipo de préstamo no concertado (ULR) se aplica a una cuenta de operaciones si se produce un descubierto sin concertar. Se calculará diariamente sobre el saldo deudor (y se deducirá el último día hábil de cada mes) utilizando el ULR vigente en ese momento hasta que el saldo de la cuenta vuelva a ser positivo.
Tipo Repo
Para encontrar los mejores tipos hipotecarios, hemos analizado todos los préstamos a 30 años de los mayores prestamistas en 2021 (los datos más recientes disponibles).1,2 A continuación se muestran las empresas con los tipos hipotecarios más bajos de media.
Recuerda que los tipos son diferentes para cada prestatario. Así que tendrás que comparar varios prestamistas diferentes para encontrar tu mejor oferta. El mejor tipo de interés hipotecario puede provenir o no de una de las empresas que aparecen en esta lista.
Recuerde que los tipos varían de un prestatario a otro y que su tipo más bajo puede proceder o no de un prestamista de esta lista. Los prestatarios deben comparar las ofertas de al menos tres o cinco prestamistas para encontrar su mejor tipo de hipoteca.
Los siguientes bancos y prestamistas hipotecarios tienen los mejores tipos hipotecarios de media, según los datos nacionales presentados por los prestamistas en virtud de la Ley de Divulgación de Hipotecas sobre Viviendas. Estos promedios son de 2021, los datos más recientes disponibles en el momento de escribir este artículo.
Los tipos han subido en 2022, y los tipos medios que se ven aquí no representan los tipos de interés hipotecarios que se ofrecen actualmente. Sin embargo, los tipos hipotecarios históricos pueden ser una guía útil para ayudarle a encontrar los bancos con los tipos hipotecarios más bajos de media. Las listas que aparecen a continuación son un buen punto de partida si está buscando un nuevo préstamo hipotecario.