¿Cuántos años te dan para pagar una casa?

¿Podré comprar una casa en el Reino Unido?

Las hipotecas de larga duración implican cuotas mensuales más bajas, pero es importante tener en cuenta que acabarás pagando mucho más en intereses. Además, con una hipoteca que dura tanto tiempo, es posible que no puedas jubilarte tan pronto como te gustaría.

Teniendo esto en cuenta, la mayoría de las hipotecas a 40 años sólo son adecuadas para personas menores de 30 años. Y dado que la media de los que compran una vivienda por primera vez es de unos 30 años, una hipoteca a 40 años no sería una opción viable para muchos posibles compradores.

Una cosa que los prestamistas querrán saber cuando consideren su solicitud es la edad a la que tiene previsto jubilarse. Es posible que le permitan pedir un préstamo más allá de esta edad si puede demostrar que está contribuyendo a una pensión, por ejemplo.

Muchos de los que compran una vivienda por primera vez se encuentran con uno de los primeros obstáculos: la evaluación de la asequibilidad. Aquí es donde el posible prestamista examina tus ingresos y gastos. Realizan estas comprobaciones para asegurarse de que puedes pagar las cuotas mensuales del préstamo.

Hasta hace poco, una hipoteca de 25 años se consideraba estándar. Pero, como los precios de la vivienda han subido mucho a lo largo de los años, cada vez más prestamistas han introducido productos que aumentan el plazo máximo de la hipoteca hasta los 40 años.

Nunca podré permitirme una casa en el Reino Unido

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El derecho de compra le permite comprar su vivienda a un precio inferior al valor total de mercado. Esto se debe a que el tiempo que ha pasado como inquilino le da derecho a un descuento. Este folleto describe el régimen de derecho de compra tal y como funciona actualmente. La información que contiene se aplica únicamente a Inglaterra. Hemos intentado que sea fácil de entender, pero no sustituye al asesoramiento profesional.

El derecho de compra está disponible para los inquilinos seguros de las autoridades locales y las asociaciones de vivienda no benéficas, y para los inquilinos seguros de los proveedores registrados (asociaciones de vivienda) que se trasladaron con sus viviendas de una autoridad local a una asociación de vivienda como parte de una transferencia de existencias (véase la sección sobre el derecho de compra preservado).

Cómo puede alguien permitirse una casa 2022

Eso significa que los compradores deben estar preparados para hacer múltiples ofertas y ser conscientes de que pueden tener que pagar más de lo que cuesta una casa -a veces miles de dólares más- para que su oferta sea aprobada.

¿Todavía no puede decidir si la compra es para usted? Consulte la calculadora de alquiler versus compra de The Times para profundizar en la diferencia de gastos. Si su estilo de vida y los números apuntan a la compra, el siguiente paso es determinar cuánto puede pagar por una casa.Related¿Puedo permitirme comprar una casa?La compra de una casa es la mayor decisión financiera que toma la mayoría de la gente, y en ella intervienen muchos factores.¿Cuánta casa puedo permitirme?Para determinar cuánto puede gastar en una casa, analice detenidamente su presupuesto. Revise sus extractos bancarios y sus hábitos de gasto de los últimos dos meses para averiguar cuánto gasta en todo, desde las facturas del teléfono móvil hasta los servicios de streaming o la comida semanal en el restaurante. La Oficina de Protección Financiera del Consumidor ofrece un rastreador de gastos que puede ayudarle a averiguar a qué se destina su dinero cada mes.

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¿Cuál es la duración media de una hipoteca en el Reino Unido?

Lo primero que tienes que hacer es calcular cuánto puedes gastar. Debe elaborar un presupuesto a partir de sus ingresos y gastos actuales y, a continuación, calcular cuánto puede pagar por una hipoteca como salida mensual. Si vas a comprar con otra persona, tienes que calcular el presupuesto a partir de vuestros ingresos y gastos conjuntos.

Una vez que sepas cuánto puedes pedir prestado, es útil elaborar un nuevo presupuesto, sobre todo para comprobar con cuánto tendrás que vivir después de haber pagado todos los nuevos gastos cada mes. Esta planificación anticipada puede ser muy valiosa para evitar que se endeude más adelante.

Algunas sociedades de crédito hipotecario facilitan a los compradores un certificado en el que se indica que el préstamo estará disponible siempre que la propiedad sea satisfactoria. Puede obtener este certificado antes de empezar a buscar una vivienda. Las sociedades de crédito hipotecario afirman que este certificado puede ayudarle a que el vendedor acepte su oferta, ya que le proporciona la certeza de que los fondos están disponibles. Más información sobre hipotecas y préstamos garantizados.

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