¿Cuánto cobra un notario por la compra de un piso?

Ojalá hubiera sabido esto antes de comprar una casa en PUERTO RICO

Por lo que tengo entendido, los gastos de notaría están fijados por ley, y como usted dijo son un porcentaje del precio de compra. Así que no es cuestión de negociar o conseguir que hagan menos para ahorrar dinero – hay ciertas cosas que deben hacer y por lo tanto usted debe pagar por ellas. Por supuesto, usted paga exactamente por lo que hace el notario.

Y sólo para poner mi último 2c voy a recomendar a la Dra. Beate Kopp en Leopoldstr. Habla un buen inglés y creo que uno o dos TT’s la han utilizado en el pasado. Sus datos están en www.notare-kopp-benesch.de

Cuidado también con el tiempo de los cargos. No todos ellos vienen de su notario, algunos vienen de la Finanzamt, etc y tomar una eternidad para trabajar su camino a través del sistema. Acabo de pagar un cargo de la Landesjustizkasse que apareció más de 4 meses después de comprar nuestra casa. Por suerte, me habían advertido de que debía ser paciente y no había salido a gastar todo el dinero en drogas y hombres sueltos.

Si compras la propiedad a dos nombres (hombre y mujer, por ejemplo), el finanzamt te enviará la factura de impuestos dividida, a partes iguales, entre los dos nombres. (bueno, en Freising lo hacen al menos). No pienses que cuando una factura aparece el lunes 1 y la segunda el lunes 7 es un error o un duplicado. (Afortunadamente, la hija de mi antiguo casero enviaba las facturas, así que no caí en esa trampa)

Cuota de inscripción: entre 50 y 400 dólares. | Agente de firma de préstamos

Los gastos de adquisición, impropiamente llamados “honorarios del notario francés”, se añaden al precio de compra del inmueble. Por lo general, los liquida el comprador pero no los recibe el vendedor ni el notario por su mayor parte.

¿Por qué se habla de “honorarios del notario francés”? Los gastos de adquisición de un inmueble se componen esencialmente de impuestos pagados al Estado. Sin embargo, a menudo se les llama “honorarios del notario francés”. Este error de lenguaje se explica fácilmente. En efecto, aunque estos gastos no estén destinados a ellos (al menos en su mayor parte), los notarios franceses tienen la responsabilidad de cobrarlos en nombre del Estado. A continuación, los notarios franceses están obligados a remitir estos costes al Tesoro Público.

¿Cuáles son los costes de compra de un inmueble? Los costes de adquisición de un inmueble incluyen la remuneración del notario, los desembolsos y los derechos de transmisión. La mayor parte de los costes son los impuestos de transferencia (o derechos de registro).El coste de la compra de un inmueble es de alrededor del 7-8% del precio de compra de un inmueble antiguo, mientras que es de alrededor del 2 al 3% para los inmuebles nuevos. El importe de los costes depende de la naturaleza del inmueble, la venta de los muebles y la ubicación del mismo.

Costes de compra de la propiedad y documentos necesarios para comprar una

A la hora de comprar o vender su casa en un condominio, tendrá que tratar con varios profesionales. El trabajo de cada uno de ellos conlleva unos costes que debe conocer para presupuestar su operación inmobiliaria.

La función del tasador certificado es formalizar el valor de mercado de un inmueble. Un tasador certificado, que es miembro de la asociación de tasadores profesionales de Quebec (OEAQ), le proporciona un informe de valoración detallado e imparcial, ya que no tiene intereses en la futura transacción. Un tasador certificado le cobrará por sus servicios a partir de 350 dólares para las viviendas unifamiliares. Para encontrar un tasador certificado, visite www.oeaq.qc.ca.

El agente inmobiliario se encarga de comercializar el inmueble. Cobrará al vendedor una comisión que oscila entre el 3 % y el 6 % de media + GST y QST del precio de venta del inmueble. En el caso de una propiedad que se vende por 250.000 dólares, una comisión del 6 % representa 15.000 dólares a los que hay que añadir 2.000 dólares en concepto de GST y QST.    Cuando el vendedor y el comprador están representados por un agente inmobiliario, ambos comparten la comisión. Esto ocurre en casi dos tercios de las transacciones.

Comprar una casa en Alemania

Hoy en día hay mucha información en Internet sobre cómo tener una estrategia integral de honorarios para agentes de firma de préstamos ante notario. Algunos recursos y blogs le dicen que establezca diferentes tarifas en función de la hora de la cita, el tiempo de conducción, el tiempo de impresión, el número de páginas impresas, el número de personas que firman, e incluso en qué momento del mes se encuentra (a finales de mes suele haber más trabajo)…

Permítanme que me preste un poco de credibilidad en este tema diciendo que soy un agente de firma de préstamos notarial que empezó su carrera trabajando para servicios de firma, actualmente soy dueño de un servicio de firma a nivel nacional, y he trabajado directamente con oficiales de custodia durante más de 15 años.

Esto se debe a que las estrategias de precios de los notarios normalmente sólo funcionan para los servicios y productos que tienen una demanda inelástica. En otras palabras, los consumidores no tienen más remedio que pagar un precio más alto porque (en un sentido literal) no tienen otra opción.

Un ejemplo perfecto de productos con demanda inelástica son las habitaciones de hotel en Las Vegas. En épocas de poca actividad, los hoteles cobran menos de 100 dólares para intentar ganar su negocio. Pero cuando el turismo repunta (pensemos en la Nochevieja), las mismas habitaciones pueden costar 300 dólares o más, ya que los huéspedes no tienen otra opción.