Euribor 6 meses
El Euribor a 12 meses ha repuntado desde el -0,50% de finales de 2021 hasta superar el 1,0% en la segunda quincena de junio, su nivel más alto desde principios de 2014. ¿Por qué ha subido y qué impacto tiene en la economía? ¿Qué podemos esperar en los próximos meses?
El BCE ha respondido a la intensificación de las presiones inflacionistas en la zona del euro con un plan de retirada progresiva de los estímulos monetarios: en primer lugar, poniendo fin a las compras netas de activos a principios de julio, y en segundo lugar, subiendo gradualmente los tipos de interés oficiales, con vistas a poner fin al periodo de tipos negativos en el tercer trimestre de 2022.
Los mercados financieros han reaccionado a las acciones del BCE endureciendo las condiciones financieras en la región. En este artículo nos centraremos en los mercados interbancarios y en su indicador de referencia, el Euribor, que en su plazo de 12 meses ha pasado del -0,50% a finales de 2021 a más del 1,0% en la segunda quincena de junio, su nivel más alto desde principios de 2014. Analizaremos por qué ha subido el Euribor, qué podemos esperar en los próximos meses y qué impacto tiene este repunte en la economía, entre otras cuestiones.
Euribor 2022
El aumento de las presiones inflacionistas en la zona euro ha contribuido a un cambio significativo en la política monetaria del BCE. Mientras que a principios de año esperábamos que la primera subida de tipos oficiales se produjera a finales de 2023, ahora parece muy probable que se produzca en los próximos meses, dada la preocupación del BCE por el riesgo de desajuste de las expectativas de inflación a medio y largo plazo.
Las expectativas de una subida de los tipos oficiales ya se han trasladado al mercado interbancario; a mediados de abril, el Euribor a 12 meses volvió a valores positivos, tras seis años en territorio negativo. Los tipos registrados a principios de mayo (por encima del +0,20%) suponen un aumento significativo desde los mínimos de 2021 (-0,49% de media en el año) y están en línea con los de principios de 2015. Los mercados financieros esperan que esta tendencia continúe en los próximos meses (véase el primer gráfico).
Este comportamiento de los tipos ya se está notando en el mercado portugués de crédito a la vivienda; en concreto, el tipo de interés medio de los nuevos préstamos para la vivienda subió al 1,03% en marzo, frente al 0,81% de principios de año.
Tipos Euribor
Tras meses en terreno negativo y registrar un mínimo histórico en diciembre, el Euribor a 12 meses subió en marzo hasta alcanzar su nivel más alto desde junio de 2020. Aunque el tipo de interés que se utiliza como referencia para los préstamos hipotecarios todavía se sitúa por debajo de cero, muchos analistas creen que veremos una vuelta a los tipos positivos esta primavera. Entonces, ¿qué implicaciones tiene la subida del euríbor para los préstamos hipotecarios en España?
El Euribor terminó el mes de marzo en el -0,237% para su tasa a 12 meses, desde el -0,335%. La última subida ha sido la tercera consecutiva, tras los niveles mínimos del pasado mes de diciembre. Detrás de las constantes subidas se encuentra la creciente incertidumbre sobre la guerra de Ucrania y su consiguiente presión sobre la inflación en todo el mundo.
“Vemos que es inminente la vuelta a los tipos por encima de cero del euríbor -vistos por última vez en 2016-“, explica Katherine Walkerdine, socia fundadora de Mortgage Direct. “Vigilaremos el mercado de cerca, como hacemos siempre, y comprobaremos qué bancos ofrecen los mejores márgenes de tipo variable y si hay tipos fijos disponibles en cada caso”.
Euribor 3m
El Euribor, tipo de préstamo interbancario que afecta al pago de intereses, subirá un 1% este año, un 2% en 2023 y se mantendrá en un nivel similar al menos hasta 2032. Si ha contratado una hipoteca en Lituania, es probable que sus cuotas mensuales aumenten. Esto es lo que debe saber.
Según el Banco de Lituania, la subida del Euribor está prevista para mediados de verano. La sentirán casi todos los residentes del país que tengan una hipoteca: al 98% de ellos se les recalcula el tipo de interés cada tres, seis o doce meses, según el Banco.
A mediados de mayo, el Euribor a 12 meses era del 0,31 por ciento. Esto significa que el Euribor tiene que añadirse al margen del banco cuando se recalcula el préstamo. Si una persona tiene un préstamo de 100.000 euros a 30 años con un tipo de interés del 2 por ciento, hasta ahora ha estado pagando 369 euros al mes al banco. Con una subida del 0,31 por ciento del Euribor, la cuota mensual se ha incrementado en unos 16 euros y ahora será de 385 euros.
Si una persona tiene un préstamo de 100.000 euros a 30 años con un interés del 2 por ciento, la cuota mensual al banco es actualmente de unos 370 euros. Si el Euribor sube al 1 por ciento a finales de año, la cuota mensual aumentará a 420 euros. Si el Euribor sube al 2 por ciento, la cuota mensual subirá a 478 euros a finales de 2023.